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        2018年特色小镇前景预 测及四大发展趋势分析


        我国在建设特色小 镇方面的举措有很多。事实上,随着特色小镇的培育工作被提上日程,国家和地方接连出台了多条相关政策,已经将小镇建设推上了一个新台阶。

        2016年10月14日,住房城乡建设 部(以下简称住建部 )正式公布北京市房 山区长沟镇等127个第一批中国特色 小镇。

        下图为住建部公布 的关于第一批中国特色小镇分布情况,从各区域的特色小镇数量来看,华东区域和西南区域的数量是最多的。

        中国第一批特色小 镇数量及地区分布(单位:个)

        特色小镇发展前景 分析

        根据已经初步建成 ,企业已进驻运营的部分小镇统计来看,平均一个特色小镇投资额约为50亿,规模较小的约 为10亿,而较大可达到 百亿,按照住建部总规划1000个特色小镇将产生 近5万亿投资额,占 2015年国家总GDP的7%,可为经济增长提 供强大推力。

        根据浙江省发改委 数据显示,2016年1至9月37个特色小镇共完成 投资480亿元,预计到年底 可完成投资额超600亿元,约占规划中 100个小镇5000亿的12%。

        相关研究资料显示 ,从对国内已建成小镇的样本统计来看,总投资中基建设施投资约占比30%-50%,估算全国 1000个小镇基建投资将 有1.5-2.5万亿。

        部分具有代表性的 特色小镇投资情况(单位:亿元  )

        部分具有代表性的 特色小镇投资金额(单位:亿元  )

        特色小镇发展趋势 预测

        目前,我国对特色 小镇的发展模式尚处于探索阶段,很多方面还有待引导和规范。随着实践的深入,我国特色小镇建设未来将呈现以下几大趋势:

        1、政府引导,企业 主导

        特色小镇建设,政 府要在规划编制、宣传推介等方面发挥积极作用,鼓励和支持企业参与特色小镇建设和发展,充分发挥市场在资源配置中的决定性作用,使一些区位条件好、发展潜力大、资源环境承载力高的小城镇得到更好更快发展。

        2、借助互联网,促 进产业融合发展

        很多小城镇有自己 特色的产业和产品,而且品质很好,但是量不大,借助互联网,可以促进农业、加工、销售、贸易、售后等相关产业的融合发展,促进小城镇做得更专、更精、更强。

        3、保护生态,促进 绿色发展

        青山绿水已经成为 宝贵的资源,借助互联网等现代科技手段,生态优势也能转变为产业优势和经济优势。休闲旅游、特色农产、传统文化等在小城镇经济发展中起着越来越大的作用,而保护好生态,可以进一步放大小镇在上述领域的发展潜力。

        4、注重引入战略投 资者,吸引多元主体参与小镇建设和发展

        目前,特色突出、 发展潜力大的特色小镇越来越受到战略投资者的青睐。战略投资者对小镇进行统筹规划和建设,可以有效防止小镇建设过程中的碎片化,因此,要尽可能地吸引战略投资者对小镇进行统一规划和开发。同时也积极吸引多元主体参 与小镇建设,发挥多元主体参与小镇建设的积极性。

         


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